一樓幾歲,黑貓入屋

50人齡或樓齡，能不能借30年還款期?

英國按揭留言（選填）傳送以人齡計算最長還款期（按揭成數6成或以下）一般而言，銀行計算最長還款期是用「75-人齡」，上限為30年。不過，個別銀行會做「70-人齡」或「80-人齡」。大型銀行一般為「75-」，如果借款人收入穩定（例如公務員），以及入息高於中位數（如月入3萬以上），則很大機會獲批「80-」。另外，部分大行則要求客人開立理財戶口，才可批出「80-」。近親擔保延長還款期如按揭申請人年紀較大，但想申請較長還款期，可找近親擔保。有擔保人的話，銀行的還款期計算方法變成「75 - 借款人或擔保人較年輕歲數」舉例：大哥48歲，弟弟35歲，大哥或不能借30年（75-48=27年），不過弟弟可借30年（75-35=40）。只要弟弟擔保大哥，大哥的按揭貸款將可借30年。

五行穿衣指南每日分享

五行穿衣每日指南今日大吉色：红色、粉色、橙色、紫色，相生助运办事易成，轻松愉快。今日次吉色：青色、绿色，比肩，和他人合作可共得利益。今日不宜色：黄色、棕色、咖色、米色，今日所克不宜，万事难成。本日黄历信息：公历/阳历： 2024年1月16日星期二农历/阴历：二〇二三年腊月大初六日生肖属兔岁次：癸卯年乙丑月己卯日星座：摩羯座十二神：满执位喜神方位：东北方财神方位：正北方冲煞：今日冲生肖鸡，因此今天对于生肖鸡人不是吉日，所以今日最好不要做大事。煞神方位：今日煞神在西方，向西方行事要小心谨慎。黄历宜忌信息：宜：祭祀

金木水火土

金木水火土同梅花五個花瓣有着內在的聯繫，古人創作的" 梅花篆字 "代表着"幸福、快樂、健康、平安、長壽"它強調整體概念，旨在描述事物的運動形式以及轉化關係。陰陽是古代的對立統一學説，五行是原始的普通系統論。中文名金木水火土外文名 Gold Wood Water Fire and Ground 別名五行釋義指五種構成物質的基本元素運用説明世界萬物的形成及其相互關係目錄 1 簡述 2 五行由來 3 生克關係簡述中國古代哲學概念。原指" 五材 "，即水、火、木、金、土。《左傳》："天生五材，民並用之。 "後指構成宇宙萬物的五種物質元素。西周末年，史伯提出了"以土與金、木、水、火雜，以成百物"的觀點，反映出探求事物間相互關係的思想。

姓名學老師要精通六個以上的姓名學派，而且八字功力要強，才有資格幫人命名改名。 @ 歹命人自救會：「補八字六派姓名學」新生兒取名丶成人改名 ...

首先，你要先找對老師，姓名學的派別很多，例如筆劃、三才五格、十二生肖、補八字、讀音五行、易卦、天運、九宮十神 (六神五行)等等。其中以筆劃、三才五格、十二生肖、補八字、讀音五行這幾種最普遍。坊間很多老師只會一兩種姓名學的演算方式，就出來招搖撞騙，讓很多人虧了不少錢，高高興興改了新名字。結果，這個說好，那個說不好，讓人無所適從，一改再改。所以，找對老師是很重要的。命名、改名就像蓋房子一樣，材料要好、結構要穩、要平衡，才不會倒塌，補八字喜用（筆劃五行）、筆劃（81劃吉凶數）、三才五格姓名學，就是一個名字的骨架，缺一不可，等架構完成之後，再用易卦姓名學下去測試，看穩不穩。

開幕送禮推薦：5款實用開幕禮品，祝賀朋友開店生意興隆!

常見開幕送禮禁忌，小心別踩雷! 挑選開幕送禮時，也請留意民俗上的送禮禁忌，千萬別因為送錯禮而破壞你們的友情。一般來說，贈送開幕花卉盆栽切記不能送「假花盆」、「白色系花盆」，因為假花不僅帶有人際關係虛情假意的意涵，同時也很容易吸引到爛桃花；至於常見的白色系花盆，如：菊花、梅花，不只有民俗上喪禮代表哀悼之意，在風水學上也被視為容易產生陰性氣場的穢氣象徵，恐怕會把好運趕走。